Идеальный момент — на этапе черновой отделки
Если вы планируете ремонт в новостройке — это лучшее время для прокладки трасс кондиционера. Пока стены не оштукатурены, а потолки не зашиты, можно сделать скрытую разводку без дополнительных затрат на восстановление отделки.
Что делать на этапе ремонта
- Определить количество внутренних блоков — по одному на каждую комнату + кухня-гостиная (если объединённая)
- Выбрать места установки — над дверью или у окна, чтобы поток не дул на спальное/рабочее место
- Проложить трассы в штробах — закладные медные трубки, дренаж и электрика до точки установки блока
- Вывести коммуникации на фасад — отверстие в наружной стене ∅55 мм
Мульти-сплит или несколько сплит-систем?
В новостройке часто стоит выбор между мульти-сплит системой (один наружный блок на несколько комнат) и отдельными сплит-системами:
- Мульти-сплит: один наружный блок экономит место на фасаде, но если он сломается — без охлаждения вся квартира. Цена наружного блока выше.
- Отдельные сплит-системы: каждая комната независима, проще обслуживание и замена. Но нужно место для нескольких наружных блоков.
Наш совет: если квартира до 3 комнат — отдельные сплит-системы. Если 4+ комнат или ТСЖ ограничивает количество наружных блоков — мульти-сплит.
Требования УК и ТСЖ
В некоторых новостройках управляющая компания предъявляет требования:
- Установка наружных блоков только в специальных корзинах или нишах
- Дренаж только в ливневую канализацию (не на фасад!)
- Согласование проекта установки
- Запрет на штробление несущих стен (важно для монолитных домов)
Обязательно запросите регламент у УК до начала работ.
Стоимость закладки трасс
Закладка трасс на этапе ремонта: от 5 000 ₽ за точку (без стоимости материалов). Это значительно дешевле, чем делать штробление после чистовой отделки (от 12 000 ₽ + восстановление стен).